Xử lý tường nhà bếp nhà phố bị ẩm mốc

Khảo sát hiện trạng

Trước khi xử lý cần kiểm tra:

• Vị trí xuất hiện mốc.

• Phạm vi.

• Mức độ bong sơn.

• Có nước rò rõ hay không.

• Vết ẩm xuất hiện khi nào.

• Mặt bên kia của tường là khu vực nào.

• Có đường nước âm gần đó không.

• Có tủ bếp che kín vùng tường không.

Kiểm tra đường cấp nước

Cần kiểm tra:

• Van.

• Dây cấp.

• Đầu nối.

• Vòi.

• Máy lọc nước.

• Máy rửa chén.

• Các đường ống âm liên quan.

Nếu phát hiện rò cần sửa trước khi xử lý bề mặt.

Kiểm tra đường thoát nước

Cần xem:

• Bộ xả.

• Xi phông.

• Các mối nối.

• Đường thoát trong tủ.

• Điểm xuyên tường.

• Các đoạn có dấu hiệu rò.

Rò nhỏ ở hệ thoát có thể làm tường ẩm kéo dài mà khó phát hiện bằng mắt.

Kiểm tra khe quanh chậu và mặt bàn

Cần kiểm tra:

• Mép chậu.

• Khe giữa mặt bàn và tường.

• Góc tiếp giáp.

• Vật liệu trám cũ.

Nếu nước lọt qua khe, cần xử lý đúng điểm tiếp giáp trước.

Kiểm tra tường phía ngoài

Nếu vết ẩm tăng sau mưa cần kiểm tra:

• Mặt ngoài tường.

• Vết nứt.

• Khe cửa sổ.

• Các điểm xuyên tường.

• Khu vực tiếp giáp mái hoặc ban công nếu có liên quan.

Kiểm tra khả năng ngưng tụ

Nếu không tìm thấy nguồn rò rõ ràng cần xem:

• Bếp có quá bí không.

• Tường có lạnh và ẩm kéo dài không.

• Tủ có kê quá sát tường không.

• Có hơi nước từ nấu ăn tích tụ nhiều không.

• Máy hút mùi và thông gió hoạt động thế nào.

Tháo mở phần che khi cần

Có thể cần tháo:

• Một phần tủ.

• Nẹp.

• Tấm ốp.

• Phần hoàn thiện che vị trí nghi rò.

Chỉ nên tháo trong phạm vi cần thiết để kiểm tra.

Bảo vệ khu vực thi công

Cần:

• Che mặt bàn.

• Che thiết bị.

• Bảo vệ nền.

• Di chuyển thực phẩm và đồ dùng khỏi khu vực xử lý.

• Tạo thông thoáng.

• Sử dụng phương tiện bảo hộ phù hợp khi xử lý mốc.

Loại bỏ lớp hoàn thiện bị hư

Có thể cần loại bỏ:

• Sơn bong.

• Sơn phồng.

• Lớp bột yếu.

• Phần tô mất độ bám.

• Lớp trám cũ đã hư.

Không nên giữ lại phần vật liệu đã mất liên kết rồi sơn đè lên.

Làm sạch vùng mốc

Bề mặt cần được xử lý bằng phương pháp và sản phẩm phù hợp.

Cần tránh:

• Chà khô mạnh làm bụi mốc phát tán.

• Trộn tùy tiện nhiều loại hóa chất.

• Sơn ngay khi bề mặt còn ẩm.

Xử lý nguồn gây ẩm

Tùy nguyên nhân có thể cần:

• Sửa đường nước.

• Thay dây cấp.

• Sửa xi phông.

• Xử lý khe quanh chậu.

• Sửa vết nứt ngoài tường.

• Xử lý điểm thấm.

• Cải thiện thông thoáng.

• Điều chỉnh khoảng hở phía sau tủ.

Theo dõi tường sau xử lý

Sau khi sửa nguồn ẩm cần theo dõi:

• Vết ẩm có giảm không.

• Có xuất hiện nước mới không.

• Mùi ẩm có còn không.

• Tường có tiếp tục đổi màu không.

Không nên hoàn thiện lại quá sớm khi chưa chắc nguồn ẩm đã được xử lý.

Sửa nền tường

Khi bề mặt đã đạt điều kiện phù hợp có thể:

• Trám vá.

• Sửa nứt.

• Làm phẳng.

• Xử lý lớp nền yếu.

Hoàn thiện lại bề mặt

Tùy thiết kế có thể:

• Sơn lại.

• Ốp lại.

• Hoàn thiện bằng hệ vật liệu phù hợp.

Cần tuân theo yêu cầu của hệ sản phẩm và tình trạng nền thực tế.

Kiểm tra trước khi lắp lại tủ

Nếu đã tháo tủ cần kiểm tra:

• Tường còn ẩm không.

• Có điểm rò nào chưa xử lý không.

• Có đủ khoảng thông thoáng không.

• Các đầu nước có dễ tiếp cận không.

Nghiệm thu

Trước khi bàn giao cần:

• Kiểm tra vùng đã sửa.

• Kiểm tra tường lân cận.

• Kiểm tra tủ và khu vực dưới chậu.

• Xác nhận không còn rò rõ.

• Kiểm tra lớp hoàn thiện mới.

• Vệ sinh khu vực thi công.

Vật tư sửa nguồn rò

Tùy nguyên nhân có thể cần:

• Dây cấp.

• Van.

• Gioăng.

• Đầu nối.

• Bộ xả.

• Xi phông.

• Đoạn ống và phụ kiện thay thế.

Vật liệu xử lý thấm

Nếu nguyên nhân thực sự là thấm có thể cần:

• Vật liệu chống thấm phù hợp.

• Vật liệu sửa khe.

• Vật liệu sửa nứt.

• Vật liệu xử lý các điểm xuyên tường.

Không nên chọn hệ chống thấm trước khi xác định đúng nguồn nước.

Vật liệu xử lý mốc

Có thể gồm:

• Sản phẩm xử lý mốc phù hợp.

• Vật liệu vệ sinh bề mặt.

• Dụng cụ thu gom phần hoàn thiện bong.

Không nên tự trộn các hóa chất không rõ khả năng tương thích.

Vật liệu sửa nền

Có thể cần:

• Vật liệu trám vá.

• Vật liệu làm phẳng.

• Vật liệu sửa nứt.

• Lớp xử lý nền phù hợp.

Vật liệu hoàn thiện

Tùy khu vực có thể gồm:

• Sơn lót.

• Sơn hoàn thiện.

• Gạch hoặc vật liệu ốp.

• Vật liệu chà mạch.

• Vật liệu xử lý khe.

Vật tư bảo vệ

Có thể gồm:

• Tấm che nền.

• Vật liệu bọc tủ.

• Băng che.

• Túi thu gom.

• Găng tay.

• Kính và thiết bị bảo hộ phù hợp.

Dụng cụ thi công

Nhóm dụng cụ thường dùng gồm:

• Bay.

• Dụng cụ cạo.

• Dụng cụ làm sạch.

• Dụng cụ trám.

• Dụng cụ chà.

• Cọ.

• Con lăn.

• Đèn kiểm tra.

• Thiết bị bảo hộ.

Thiết bị kiểm tra

Có thể sử dụng:

• Thiết bị kiểm tra độ ẩm.

• Dụng cụ kiểm tra rò.

• Thiết bị hỗ trợ kiểm tra đường ống.

• Đèn hỗ trợ quan sát các khu vực kín.

Chọn vật tư theo trường hợp

Sản phẩm sử dụng cho công việc này

Có thể bố trí khu vực liên kết sản phẩm gồm:

• Vật liệu xử lý mốc.

• Vật liệu chống thấm.

• Vật liệu sửa nứt.

• Vật liệu trám vá.

• Sơn lót.

• Sơn hoàn thiện.

• Phụ kiện cấp thoát nước.

• Dụng cụ xử lý bề mặt.

Chỉ nên gắn model cụ thể sau khi đã xác định đúng nguyên nhân gây ẩm, loại nền và hệ vật liệu phù hợp.

Tường nhà bếp bị mốc có thể chỉ lau sạch rồi sơn lại không?

Không nên nếu chưa xác định nguồn ẩm. Mốc thường quay lại khi nước hoặc hơi ẩm vẫn tiếp tục tác động.

Tường sau chậu rửa bị ẩm thường do đâu?

Có thể do dây cấp, van, vòi, bộ xả, xi phông, khe quanh chậu hoặc đường ống phía sau. Cần kiểm tra từng nguồn.

Tường sau tủ bếp bị mốc có phải do thấm không?

Không chắc. Có thể do rò nhỏ, không gian quá bí hoặc hơi ẩm tích tụ phía sau tủ.

Tường bị ẩm sau mưa nên xử lý từ trong hay ngoài?

Cần tìm vị trí nước xâm nhập. Nếu nguồn nằm ở mặt ngoài thì xử lý từ phía gây thấm thường quan trọng hơn việc chỉ hoàn thiện lại mặt trong.

Có thể dùng sơn chống ẩm để xử lý tường đang ướt không?

Không nên xem sơn là giải pháp cho một nguồn nước chưa được xử lý. Cần làm rõ nguyên nhân trước.

Có cần tháo tủ bếp khi xử lý tường mốc không?

Tùy vị trí. Nếu tủ che kín vùng ẩm hoặc nguồn rò thì có thể phải tháo một phần để tiếp cận.

Tường mốc gần ổ cắm có nguy hiểm không?

Có thể ảnh hưởng an toàn điện nếu nước hoặc độ ẩm tác động đến hộp và dây. Nên ngắt nguồn liên quan khi có dấu hiệu nước xâm nhập và kiểm tra trước khi tiếp tục sử dụng.

Bao lâu sau xử lý ẩm có thể sơn lại?

Không nên dùng một mốc chung. Cần chờ nền đạt điều kiện phù hợp với hệ sơn hoặc vật liệu hoàn thiện được sử dụng.

Tường đã xử lý nhưng mốc quay lại thì vì sao?

Có thể nguồn ẩm chưa được xử lý hết, có thêm vị trí rò khác hoặc điều kiện thông thoáng vẫn chưa phù hợp.

Khi nào nên gọi thợ chuyên môn?

Nên gọi thợ khi vùng ẩm lan rộng, mốc tái phát nhiều lần, nghi rò đường ống âm, tủ bếp đã bị ảnh hưởng hoặc khu vực ẩm nằm gần hệ điện.