Tài khoản
Đăng nhập Đăng ký
Công trình
Xem tất cả

Nhà cấp 4 (52 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể nhà Tổng thể nhà 9 Mặt tiền Mặt tiền 2 Hiên nhà Hiên nhà 2 Sân trước Sân trước 2 Sân vườn Sân vườn 2 Phòng khách Phòng khách 3 Phòng ngủ Phòng ngủ 2 Nhà bếp Nhà bếp 3 Phòng ăn Phòng ăn 1 Nhà tắm Nhà tắm 3 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 4 Phòng thờ Phòng thờ 1 Khu vực giặt phơi Khu vực giặt phơi 2 Mái nhà Mái nhà 8 Gác lửng Gác lửng 2 Hành lang Hành lang 1 Nhà phụ & chái Nhà phụ & chái 2 Cổng & lối vào Cổng & lối vào 3

Căn hộ chung cư (51 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể căn hộ Tổng thể căn hộ 10 Sảnh vào căn hộ Sảnh vào căn hộ 3 Phòng khách Phòng khách 4 Phòng ngủ Phòng ngủ 4 Nhà bếp Nhà bếp 5 Phòng ăn Phòng ăn 1 Nhà tắm Nhà tắm 4 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 6 Khu vực giặt phơi Khu vực giặt phơi 3 Ban công Ban công 3 Lô gia Lô gia 2 Phòng làm việc Phòng làm việc 2 Phòng thờ Phòng thờ 1 Hành lang Hành lang 1 Phòng kho Phòng kho 2

Biệt thự (52 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể biệt thự Tổng thể biệt thự 9 Mặt tiền Mặt tiền 4 Sảnh vào nhà Sảnh vào nhà 3 Hiên & sân hiên Hiên & sân hiên 2 Phòng khách Phòng khách 3 Phòng ngủ Phòng ngủ 2 Nhà bếp Nhà bếp 3 Phòng ăn Phòng ăn 1 Nhà tắm Nhà tắm 4 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 3 Phòng thờ Phòng thờ 2 Phòng làm việc Phòng làm việc 2 Phòng sinh hoạt chung Phòng sinh hoạt chung 1 Phòng thay đồ Phòng thay đồ 2 Phòng kho Phòng kho 1 Cầu thang Cầu thang 2 Hành lang Hành lang 1 Giếng trời Giếng trời 2 Ban công Ban công 2 Sân thượng Sân thượng 3 Mái nhà Mái nhà 0 Gara & chỗ để xe Gara & chỗ để xe 0 Khu vực giặt phơi Khu vực giặt phơi 0 Sân trước Sân trước 0 Sân vườn Sân vườn 0 Hồ bơi Hồ bơi 0 Cổng & lối vào Cổng & lối vào 0

Nhà vườn (32 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể nhà vườn Tổng thể nhà vườn 8 Mặt tiền Mặt tiền 2 Hiên nhà Hiên nhà 2 Phòng khách Phòng khách 2 Phòng ngủ Phòng ngủ 1 Nhà bếp Nhà bếp 2 Phòng ăn Phòng ăn 0 Nhà tắm Nhà tắm 2 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 2 Phòng thờ Phòng thờ 1 Phòng làm việc Phòng làm việc 0 Phòng sinh hoạt chung Phòng sinh hoạt chung 1 Hành lang Hành lang 1 Gác lửng Gác lửng 1 Khu vực giặt phơi Khu vực giặt phơi 1 Mái nhà Mái nhà 5 Gara & chỗ để xe Gara & chỗ để xe 1 Sân trước Sân trước 0 Sân vườn Sân vườn 0 Chòi nghỉ & pergola Chòi nghỉ & pergola 0 Hồ cá & tiểu cảnh nước Hồ cá & tiểu cảnh nước 0 Hồ bơi Hồ bơi 0 Nhà phụ & chái Nhà phụ & chái 0 Cổng & lối vào Cổng & lối vào 0

Văn phòng (53 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể văn phòng Tổng thể văn phòng 9 Sảnh lễ tân Sảnh lễ tân 4 Khu làm việc chung Khu làm việc chung 9 Phòng làm việc riêng Phòng làm việc riêng 3 Phòng họp Phòng họp 3 Phòng tiếp khách Phòng tiếp khách 1 Khu pantry Khu pantry 2 Khu ăn uống Khu ăn uống 1 Khu thư giãn Khu thư giãn 0 Phòng đào tạo Phòng đào tạo 1 Phòng yên tĩnh Phòng yên tĩnh 0 Hành lang Hành lang 0 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 8 Phòng kho Phòng kho 2 Phòng máy chủ Phòng máy chủ 2 Khu in ấn & photocopy Khu in ấn & photocopy 1 Khu ngoài trời Khu ngoài trời 2 Khu trưng bày Khu trưng bày 1 Mặt tiền & biển hiệu Mặt tiền & biển hiệu 2

Cửa hàng (53 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể cửa hàng Tổng thể cửa hàng 4 Mặt tiền & biển hiệu Mặt tiền & biển hiệu 7 Lối vào cửa hàng Lối vào cửa hàng 5 Khu trưng bày Khu trưng bày 2 Khu bán hàng Khu bán hàng 8 Quầy thu ngân Quầy thu ngân 1 Khu tư vấn khách hàng Khu tư vấn khách hàng 1 Phòng thử đồ Phòng thử đồ 1 Khu trải nghiệm sản phẩm Khu trải nghiệm sản phẩm 1 Khu chờ Khu chờ 0 Phòng kho Phòng kho 5 Khu đóng gói Khu đóng gói 0 Khu giao nhận hàng Khu giao nhận hàng 1 Khu vực nhân viên Khu vực nhân viên 1 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 8 Khu kỹ thuật Khu kỹ thuật 2 Khu ngoài trời Khu ngoài trời 2 Hành lang Hành lang 1 Gác lửng Gác lửng 3

Quán ăn & nhà hàng (0 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể quán ăn & nhà hàng Tổng thể quán ăn & nhà hàng 0 Mặt tiền & biển hiệu Mặt tiền & biển hiệu 0 Lối vào Lối vào 0 Sảnh đón khách Sảnh đón khách 0 Khu ăn uống chung Khu ăn uống chung 0 Phòng ăn riêng Phòng ăn riêng 0 Khu bàn ngoài trời Khu bàn ngoài trời 0 Quầy thu ngân Quầy thu ngân 0 Quầy phục vụ Quầy phục vụ 0 Quầy bar & pha chế Quầy bar & pha chế 0 Khu bếp Khu bếp 0 Khu sơ chế Khu sơ chế 0 Khu rửa Khu rửa 0 Kho thực phẩm khô Kho thực phẩm khô 0 Kho lạnh Kho lạnh 0 Khu giao nhận hàng Khu giao nhận hàng 0 Khu để xe Khu để xe 0 Khu rác thải Khu rác thải 0 Khu vực nhân viên Khu vực nhân viên 0 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 0 Hành lang Hành lang 0 Khu kỹ thuật Khu kỹ thuật 0 Gác lửng Gác lửng 0

Quán café & đồ uống (43 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể quán café & đồ uống Tổng thể quán café & đồ uống 11 Mặt tiền & biển hiệu Mặt tiền & biển hiệu 1 Lối vào Lối vào 3 Sảnh & khu chờ Sảnh & khu chờ 0 Khu ngồi trong nhà Khu ngồi trong nhà 8 Khu ngồi ngoài trời Khu ngồi ngoài trời 4 Khu ngồi riêng Khu ngồi riêng 2 Quầy order & thu ngân Quầy order & thu ngân 1 Quầy pha chế Quầy pha chế 5 Khu take-away Khu take-away 1 Khu trưng bày sản phẩm Khu trưng bày sản phẩm 1 Khu sơ chế Khu sơ chế 0 Khu rửa Khu rửa 2 Phòng kho Phòng kho 2 Khu giao nhận hàng Khu giao nhận hàng 0 Khu để xe Khu để xe 0 Khu rác thải Khu rác thải 0 Khu vực nhân viên Khu vực nhân viên 0 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 0 Khu kỹ thuật Khu kỹ thuật 0 Gác lửng Gác lửng 0

Trường học (51 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể trường học Tổng thể trường học 8 Cổng & lối vào Cổng & lối vào 1 Sảnh đón Sảnh đón 2 Phòng học Phòng học 6 Phòng học bộ môn Phòng học bộ môn 1 Phòng máy tính Phòng máy tính 1 Phòng thí nghiệm Phòng thí nghiệm 2 Phòng giáo viên Phòng giáo viên 1 Phòng họp Phòng họp 0 Thư viện Thư viện 2 Phòng y tế Phòng y tế 0 Khu hành chính Khu hành chính 0 Khu tư vấn học sinh Khu tư vấn học sinh 0 Hội trường Hội trường 1 Nhà đa năng Nhà đa năng 1 Khu ăn uống Khu ăn uống 1 Nhà bếp Nhà bếp 3 Phòng kho & thiết bị Phòng kho & thiết bị 1 Phòng ngủ bán trú Phòng ngủ bán trú 1 Ký túc xá Ký túc xá 1 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 7 Hành lang Hành lang 1 Cầu thang Cầu thang 1 Sân trường Sân trường 2 Sân thể thao Sân thể thao 1 Khu vui chơi Khu vui chơi 1 Hồ bơi Hồ bơi 0 Khu để xe Khu để xe 1 Mái nhà Mái nhà 3 Khu kỹ thuật Khu kỹ thuật 1 Khu rác thải Khu rác thải 0

Nhà xưởng (20 công trình)

Xem tất cả
Phòng máy Phòng máy 0 Khu rác thải Khu rác thải 0 Khu xử lý chất thải Khu xử lý chất thải 0 Sân xưởng Sân xưởng 1 Sàn lửng Sàn lửng 0 Mái nhà Mái nhà 6 Tổng thể nhà xưởng Tổng thể nhà xưởng 4 Cổng & lối vào Cổng & lối vào 0 Mặt tiền & biển hiệu Mặt tiền & biển hiệu 0 Khu sản xuất Khu sản xuất 6 Khu lắp ráp Khu lắp ráp 0 Khu đóng gói Khu đóng gói 0 Khu kiểm tra chất lượng Khu kiểm tra chất lượng 0 Phòng sạch Phòng sạch 0 Kho nguyên vật liệu Kho nguyên vật liệu 0 Kho thành phẩm Kho thành phẩm 0 Kho phụ tùng & vật tư Kho phụ tùng & vật tư 0 Khu giao nhận hàng Khu giao nhận hàng 1 Khu bốc xếp Khu bốc xếp 0 Khu để xe Khu để xe 0 Khu văn phòng Khu văn phòng 0 Phòng họp Phòng họp 0 Khu vực nhân viên Khu vực nhân viên 0 Phòng thay đồ Phòng thay đồ 0 Khu ăn uống Khu ăn uống 0 Nhà bếp Nhà bếp 0 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 1 Khu kỹ thuật Khu kỹ thuật 1

Nhà kho (0 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể nhà kho Tổng thể nhà kho 0 Cổng & lối vào Cổng & lối vào 0 Mặt tiền & biển hiệu Mặt tiền & biển hiệu 0 Khu lưu trữ hàng hóa Khu lưu trữ hàng hóa 0 Khu giao nhận hàng Khu giao nhận hàng 0 Khu phân loại hàng Khu phân loại hàng 0 Khu đóng gói Khu đóng gói 0 Khu kiểm đếm Khu kiểm đếm 0 Khu bốc xếp Khu bốc xếp 0 Kho lạnh Kho lạnh 0 Kho hàng đặc biệt Kho hàng đặc biệt 0 Khu sạc xe nâng Khu sạc xe nâng 0 Khu văn phòng Khu văn phòng 0 Phòng bảo vệ Phòng bảo vệ 0 Khu vực nhân viên Khu vực nhân viên 0 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 0 Khu để xe Khu để xe 0 Sân kho Sân kho 0 Khu rác thải Khu rác thải 0

Điện máy & gia dụng (23 công trình)

Xem tất cả
Máy lạnh Máy lạnh 7 Máy giặt Máy giặt 5 Máy sấy quần áo Máy sấy quần áo 2 Tủ lạnh Tủ lạnh 4 Tủ đông Tủ đông 1 Tủ mát Tủ mát 2 Máy nước nóng Máy nước nóng 2 Máy lọc nước Máy lọc nước 0 Máy rửa chén Máy rửa chén 0 Bếp từ Bếp từ 0 Bếp hồng ngoại Bếp hồng ngoại 0 Bếp gas Bếp gas 0 Máy hút mùi Máy hút mùi 0 Lò nướng Lò nướng 0 Lò vi sóng Lò vi sóng 0 Tivi Tivi 0 Quạt trần Quạt trần 0 Máy bơm nước Máy bơm nước 0 Máy hút bụi Máy hút bụi 0 Robot hút bụi Robot hút bụi 0 Máy lọc không khí Máy lọc không khí 0 Máy hút ẩm Máy hút ẩm 0
Logo
Tài khoản
Đăng nhập Đăng ký
Công trình
Xem tất cả

Xử lý trần căn hộ chung cư bị thấm từ tầng trên

Mã tin: 249 Xem: 2
Facebook X (Twitter)
Giá từ: 230,000đ /m² 260,000đ
Giá theo số lượng
6 - 10 m² 215,000đ -17%
11 - 20 m² 200,000đ -23%
≥ 21 m² 185,000đ -29%
Lê Như Quyết
Anh Thợ Tốt
Chăm sóc khách hàng
Gọi 0947 170 *** 0 lượt gọi Zalo Chat Zalo 0 lượt chat

Mô tả
Kiểm tra trần căn hộ chung cư bị ố, nhỏ giọt do nhà vệ sinh, ống nước tầng trên hay ống đứng chung. Phối hợp ban quản lý xử lý nguồn rồi mới sửa trần, sơn lại.

Là khi trần căn hộ xuất hiện vết ố, ẩm, phồng sơn hoặc nhỏ giọt mà nguồn nước nằm phía trên: nhà vệ sinh, bếp, ban công của căn hộ tầng trên, ống cấp thoát đi qua trần hoặc ống đứng chung của tòa nhà.

  • Vết ố vàng loang dần, rõ hơn sau khi tầng trên tắm, giặt.
  • Sơn trần phồng, bong, tấm thạch cao võng.
  • Nước nhỏ giọt từ đèn, lỗ trần, khe tấm.
  • Có mùi ẩm mốc ở góc trần.
Vị trí vết thấm Nguồn thường gặp
Trần nhà vệ sinh Chống thấm sàn vệ sinh tầng trên hư, cổ ống, phễu thu
Trần bếp Ống thoát chậu rửa tầng trên rò
Gần hộp kỹ thuật Ống đứng chung của tòa nhà rò
Trần phòng ngủ Ống nước ngưng máy lạnh tầng trên hoặc trong căn hộ
  • Xác định đúng nguồn nước trước khi sửa trần.
  • Nguồn thấm được bên có trách nhiệm xử lý.
  • Trần được sửa lại phẳng, đồng màu với phần còn lại.
  • Chụp ảnh, quay video vết thấm, ghi ngày phát hiện.
  • Đặt khay hứng nước, dời đồ đạc bên dưới.
  • Báo ban quản lý bằng văn bản hoặc qua kênh tòa nhà quy định.
Tags: #Xử lý sự cố #Trần
  • Chụp ảnh, đánh dấu vùng ẩm để theo dõi lan rộng.
  • Mở nắp thăm hoặc tháo tấm trần để nhìn phía trên.
  • Đo độ ẩm, tìm vết nước chảy trên sàn bê tông, ống.
  • Kiểm tra ống cấp thoát, ống nước ngưng đi trên trần căn hộ mình trước.
  • Nếu nghi tầng trên, đề nghị ban quản lý sắp xếp kiểm tra căn hộ đó.
  • Thử xả nước hoặc ngâm nước khu vệ sinh tầng trên khi được đồng ý.
  • Nếu là ống đứng chung, ban quản lý xử lý theo trách nhiệm của tòa nhà.
  • Sửa ống rò, thay gioăng, chỉnh ống nước ngưng nếu nằm trong căn hộ mình.
  • Phần thuộc căn hộ tầng trên do chủ căn đó thực hiện theo thỏa thuận.
  • Chờ khu vực khô hẳn.
  • Thay tấm thạch cao hư, xử lý mốc trên khung.
  • Bả, sơn lót chống ố, sơn lại trần.
  • Đo độ ẩm trần trước khi đóng tấm mới.
  • Kiểm tra khung trần còn chắc, không rỉ.
  • Xem lại vết thấm sau khi tầng trên dùng nước bình thường.
  • Trần phẳng, mối nối không nứt.
  • Màu sơn chỗ sửa gần với phần còn lại.
  • Theo dõi thêm một thời gian không thấy ố lại.
  • Ố lại sau khi sửa thì kiểm tra lại nguồn nước, có thể còn điểm rò khác.
  • Màu chưa đồng thì sơn lại cả mảng trần giữa hai đường gờ.
  • Tấm thạch cao, tấm chống ẩm cho khu vệ sinh.
  • Băng giấy, bột xử lý mối nối.
  • Sơn lót chống ố, sơn trần.
  • Ống, phụ kiện, gioăng thay thế.
  • Vật liệu chống thấm cổ ống, phễu thu (khi làm ở tầng trên).
  • Máy đo độ ẩm.
  • Đèn pin, camera nội soi đường ống.
  • Thang chữ A.
Mức hư Cách sửa
Chỉ ố nhẹ, tấm còn cứng Sơn lót chống ố, sơn lại
Tấm phồng, mềm, võng Thay tấm, sơn lại
Khung trần rỉ Thay đoạn khung, tấm và sơn
  • Dao cắt tấm, máy bắn vít.
  • Bàn chà nhám, rulo, cọ.

Thường căn hộ gây thấm chịu phần sửa nguồn và trần hư bên dưới. Nếu do ống đứng chung thì thuộc trách nhiệm tòa nhà. Nên làm việc qua ban quản lý và có biên bản.

Không nên. Nếu chưa xử lý nguồn nước, trần mới sẽ ố lại.

Báo ban quản lý bằng văn bản kèm ảnh, video vết thấm để ban quản lý làm việc với căn hộ đó.

Nước có thể chảy vào đèn, dây điện trên trần. Nên ngắt nhánh đèn khu vực đó cho đến khi kiểm tra xong.

Nguồn nước đã được xử lý, trần mới phẳng, không ố lại khi tầng trên dùng nước bình thường.

Thường chỉ thay phần hư. Thay cả trần khi khung rỉ nhiều hoặc tấm hư diện rộng.

Tùy hợp đồng bảo hiểm của căn hộ, nếu có. Nên giữ ảnh, biên bản để làm hồ sơ.

Bạn cần hỏi thêm về nội dung này?

Số điện thoại của bạn sẽ không được hiển thị công khai.
932566