Tài khoản
Đăng nhập Đăng ký
Công trình
Xem tất cả

Nhà cấp 4 (0 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể nhà Tổng thể nhà 9 Mặt tiền Mặt tiền 2 Hiên nhà Hiên nhà 2 Sân trước Sân trước 2 Sân vườn Sân vườn 2 Phòng khách Phòng khách 3 Phòng ngủ Phòng ngủ 2 Nhà bếp Nhà bếp 3 Phòng ăn Phòng ăn 1 Nhà tắm Nhà tắm 3 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 4 Phòng thờ Phòng thờ 1 Khu vực giặt phơi Khu vực giặt phơi 2 Mái nhà Mái nhà 8 Gác lửng Gác lửng 2 Hành lang Hành lang 1 Nhà phụ & chái Nhà phụ & chái 2 Cổng & lối vào Cổng & lối vào 3

Căn hộ chung cư (0 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể căn hộ Tổng thể căn hộ 10 Sảnh vào căn hộ Sảnh vào căn hộ 3 Phòng khách Phòng khách 4 Phòng ngủ Phòng ngủ 4 Nhà bếp Nhà bếp 5 Phòng ăn Phòng ăn 1 Nhà tắm Nhà tắm 4 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 6 Khu vực giặt phơi Khu vực giặt phơi 3 Ban công Ban công 3 Lô gia Lô gia 2 Phòng làm việc Phòng làm việc 2 Phòng thờ Phòng thờ 1 Hành lang Hành lang 1 Phòng kho Phòng kho 2

Biệt thự (0 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể biệt thự Tổng thể biệt thự 9 Mặt tiền Mặt tiền 4 Sảnh vào nhà Sảnh vào nhà 3 Hiên & sân hiên Hiên & sân hiên 2 Phòng khách Phòng khách 3 Phòng ngủ Phòng ngủ 2 Nhà bếp Nhà bếp 3 Phòng ăn Phòng ăn 1 Nhà tắm Nhà tắm 4 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 3 Phòng thờ Phòng thờ 2 Phòng làm việc Phòng làm việc 2 Phòng sinh hoạt chung Phòng sinh hoạt chung 1 Phòng thay đồ Phòng thay đồ 2 Phòng kho Phòng kho 1 Cầu thang Cầu thang 2 Hành lang Hành lang 1 Giếng trời Giếng trời 2 Ban công Ban công 2 Sân thượng Sân thượng 3 Mái nhà Mái nhà 0 Gara & chỗ để xe Gara & chỗ để xe 0 Khu vực giặt phơi Khu vực giặt phơi 0 Sân trước Sân trước 0 Sân vườn Sân vườn 0 Hồ bơi Hồ bơi 0 Cổng & lối vào Cổng & lối vào 0

Nhà vườn (0 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể nhà vườn Tổng thể nhà vườn 1 Mặt tiền Mặt tiền 0 Hiên nhà Hiên nhà 0 Phòng khách Phòng khách 0 Phòng ngủ Phòng ngủ 0 Nhà bếp Nhà bếp 0 Phòng ăn Phòng ăn 0 Nhà tắm Nhà tắm 0 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 0 Phòng thờ Phòng thờ 0 Phòng làm việc Phòng làm việc 0 Phòng sinh hoạt chung Phòng sinh hoạt chung 0 Hành lang Hành lang 0 Gác lửng Gác lửng 0 Khu vực giặt phơi Khu vực giặt phơi 0 Mái nhà Mái nhà 0 Gara & chỗ để xe Gara & chỗ để xe 0 Sân trước Sân trước 0 Sân vườn Sân vườn 0 Chòi nghỉ & pergola Chòi nghỉ & pergola 0 Hồ cá & tiểu cảnh nước Hồ cá & tiểu cảnh nước 0 Hồ bơi Hồ bơi 0 Nhà phụ & chái Nhà phụ & chái 0 Cổng & lối vào Cổng & lối vào 0

Văn phòng (2 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể văn phòng Tổng thể văn phòng 9 Sảnh lễ tân Sảnh lễ tân 4 Khu làm việc chung Khu làm việc chung 9 Phòng làm việc riêng Phòng làm việc riêng 3 Phòng họp Phòng họp 3 Phòng tiếp khách Phòng tiếp khách 1 Khu pantry Khu pantry 2 Khu ăn uống Khu ăn uống 1 Khu thư giãn Khu thư giãn 0 Phòng đào tạo Phòng đào tạo 1 Phòng yên tĩnh Phòng yên tĩnh 0 Hành lang Hành lang 0 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 8 Phòng kho Phòng kho 2 Phòng máy chủ Phòng máy chủ 2 Khu in ấn & photocopy Khu in ấn & photocopy 1 Khu ngoài trời Khu ngoài trời 2 Khu trưng bày Khu trưng bày 1 Mặt tiền & biển hiệu Mặt tiền & biển hiệu 2

Cửa hàng (0 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể cửa hàng Tổng thể cửa hàng 4 Mặt tiền & biển hiệu Mặt tiền & biển hiệu 7 Lối vào cửa hàng Lối vào cửa hàng 5 Khu trưng bày Khu trưng bày 2 Khu bán hàng Khu bán hàng 8 Quầy thu ngân Quầy thu ngân 1 Khu tư vấn khách hàng Khu tư vấn khách hàng 1 Phòng thử đồ Phòng thử đồ 1 Khu trải nghiệm sản phẩm Khu trải nghiệm sản phẩm 1 Khu chờ Khu chờ 0 Phòng kho Phòng kho 5 Khu đóng gói Khu đóng gói 0 Khu giao nhận hàng Khu giao nhận hàng 1 Khu vực nhân viên Khu vực nhân viên 1 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 8 Khu kỹ thuật Khu kỹ thuật 2 Khu ngoài trời Khu ngoài trời 2 Hành lang Hành lang 1 Gác lửng Gác lửng 3

Quán ăn & nhà hàng (0 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể quán ăn & nhà hàng Tổng thể quán ăn & nhà hàng 0 Mặt tiền & biển hiệu Mặt tiền & biển hiệu 0 Lối vào Lối vào 0 Sảnh đón khách Sảnh đón khách 0 Khu ăn uống chung Khu ăn uống chung 0 Phòng ăn riêng Phòng ăn riêng 0 Khu bàn ngoài trời Khu bàn ngoài trời 0 Quầy thu ngân Quầy thu ngân 0 Quầy phục vụ Quầy phục vụ 0 Quầy bar & pha chế Quầy bar & pha chế 0 Khu bếp Khu bếp 0 Khu sơ chế Khu sơ chế 0 Khu rửa Khu rửa 0 Kho thực phẩm khô Kho thực phẩm khô 0 Kho lạnh Kho lạnh 0 Khu giao nhận hàng Khu giao nhận hàng 0 Khu để xe Khu để xe 0 Khu rác thải Khu rác thải 0 Khu vực nhân viên Khu vực nhân viên 0 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 0 Hành lang Hành lang 0 Khu kỹ thuật Khu kỹ thuật 0 Gác lửng Gác lửng 0

Quán café & đồ uống (2 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể quán café & đồ uống Tổng thể quán café & đồ uống 2 Mặt tiền & biển hiệu Mặt tiền & biển hiệu 0 Lối vào Lối vào 0 Sảnh & khu chờ Sảnh & khu chờ 0 Khu ngồi trong nhà Khu ngồi trong nhà 0 Khu ngồi ngoài trời Khu ngồi ngoài trời 0 Khu ngồi riêng Khu ngồi riêng 0 Quầy order & thu ngân Quầy order & thu ngân 0 Quầy pha chế Quầy pha chế 0 Khu take-away Khu take-away 0 Khu trưng bày sản phẩm Khu trưng bày sản phẩm 0 Khu sơ chế Khu sơ chế 0 Khu rửa Khu rửa 0 Phòng kho Phòng kho 0 Khu giao nhận hàng Khu giao nhận hàng 0 Khu để xe Khu để xe 0 Khu rác thải Khu rác thải 0 Khu vực nhân viên Khu vực nhân viên 0 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 0 Khu kỹ thuật Khu kỹ thuật 0 Gác lửng Gác lửng 0

Trường học (0 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể trường học Tổng thể trường học 8 Cổng & lối vào Cổng & lối vào 1 Sảnh đón Sảnh đón 2 Phòng học Phòng học 2 Phòng học bộ môn Phòng học bộ môn 0 Phòng máy tính Phòng máy tính 0 Phòng thí nghiệm Phòng thí nghiệm 0 Phòng giáo viên Phòng giáo viên 0 Phòng họp Phòng họp 0 Thư viện Thư viện 0 Phòng y tế Phòng y tế 0 Khu hành chính Khu hành chính 0 Khu tư vấn học sinh Khu tư vấn học sinh 0 Hội trường Hội trường 0 Nhà đa năng Nhà đa năng 0 Khu ăn uống Khu ăn uống 0 Nhà bếp Nhà bếp 0 Phòng kho & thiết bị Phòng kho & thiết bị 0 Phòng ngủ bán trú Phòng ngủ bán trú 0 Ký túc xá Ký túc xá 0 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 0 Hành lang Hành lang 0 Cầu thang Cầu thang 0 Sân trường Sân trường 0 Sân thể thao Sân thể thao 0 Khu vui chơi Khu vui chơi 0 Hồ bơi Hồ bơi 0 Khu để xe Khu để xe 0 Mái nhà Mái nhà 0 Khu kỹ thuật Khu kỹ thuật 0 Khu rác thải Khu rác thải 0

Nhà xưởng (0 công trình)

Xem tất cả
Phòng máy Phòng máy 0 Khu rác thải Khu rác thải 0 Khu xử lý chất thải Khu xử lý chất thải 0 Sân xưởng Sân xưởng 1 Sàn lửng Sàn lửng 0 Mái nhà Mái nhà 2 Tổng thể nhà xưởng Tổng thể nhà xưởng 0 Cổng & lối vào Cổng & lối vào 0 Mặt tiền & biển hiệu Mặt tiền & biển hiệu 0 Khu sản xuất Khu sản xuất 0 Khu lắp ráp Khu lắp ráp 0 Khu đóng gói Khu đóng gói 0 Khu kiểm tra chất lượng Khu kiểm tra chất lượng 0 Phòng sạch Phòng sạch 0 Kho nguyên vật liệu Kho nguyên vật liệu 0 Kho thành phẩm Kho thành phẩm 0 Kho phụ tùng & vật tư Kho phụ tùng & vật tư 0 Khu giao nhận hàng Khu giao nhận hàng 0 Khu bốc xếp Khu bốc xếp 0 Khu để xe Khu để xe 0 Khu văn phòng Khu văn phòng 0 Phòng họp Phòng họp 0 Khu vực nhân viên Khu vực nhân viên 0 Phòng thay đồ Phòng thay đồ 0 Khu ăn uống Khu ăn uống 0 Nhà bếp Nhà bếp 0 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 0 Khu kỹ thuật Khu kỹ thuật 0

Nhà kho (0 công trình)

Xem tất cả
Tổng thể nhà kho Tổng thể nhà kho 0 Cổng & lối vào Cổng & lối vào 0 Mặt tiền & biển hiệu Mặt tiền & biển hiệu 0 Khu lưu trữ hàng hóa Khu lưu trữ hàng hóa 0 Khu giao nhận hàng Khu giao nhận hàng 0 Khu phân loại hàng Khu phân loại hàng 0 Khu đóng gói Khu đóng gói 0 Khu kiểm đếm Khu kiểm đếm 0 Khu bốc xếp Khu bốc xếp 0 Kho lạnh Kho lạnh 0 Kho hàng đặc biệt Kho hàng đặc biệt 0 Khu sạc xe nâng Khu sạc xe nâng 0 Khu văn phòng Khu văn phòng 0 Phòng bảo vệ Phòng bảo vệ 0 Khu vực nhân viên Khu vực nhân viên 0 Nhà vệ sinh Nhà vệ sinh 0 Khu để xe Khu để xe 0 Sân kho Sân kho 0 Khu rác thải Khu rác thải 0

Điện máy & gia dụng (0 công trình)

Xem tất cả
Máy lạnh Máy lạnh 6 Máy giặt Máy giặt 0 Máy sấy quần áo Máy sấy quần áo 0 Tủ lạnh Tủ lạnh 0 Tủ đông Tủ đông 0 Tủ mát Tủ mát 0 Máy nước nóng Máy nước nóng 0 Máy lọc nước Máy lọc nước 0 Máy rửa chén Máy rửa chén 0 Bếp từ Bếp từ 0 Bếp hồng ngoại Bếp hồng ngoại 0 Bếp gas Bếp gas 0 Máy hút mùi Máy hút mùi 0 Lò nướng Lò nướng 0 Lò vi sóng Lò vi sóng 0 Tivi Tivi 0 Quạt trần Quạt trần 0 Máy bơm nước Máy bơm nước 0 Máy hút bụi Máy hút bụi 0 Robot hút bụi Robot hút bụi 0 Máy lọc không khí Máy lọc không khí 0 Máy hút ẩm Máy hút ẩm 0
Logo
Tài khoản
Đăng nhập Đăng ký
Hạng mục thi công
Xem tất cả

Xử lý ban công căn hộ chung cư bị đọng nước

Mã tin: 331 Xem: 1
Facebook X (Twitter)
Giá từ: 470,000đ /m² 520,000đ
Giá theo số lượng
11 - 20 m² 450,000đ -13%
21 - 40 m² 430,000đ -17%
≥ 41 m² 410,000đ -21%
Lê Như Quyết
Anh Thợ Tốt
Chăm sóc khách hàng
Gọi 0947 170 *** 0 lượt gọi Zalo Chat Zalo 0 lượt chat

Mô tả
Kiểm tra ban công căn hộ chung cư bị đọng nước, tràn vào phòng khi mưa lớn. Thông phễu thu, xem lại độ dốc nền, ngưỡng cửa và ống thoát để nước thoát nhanh.

Là tìm nguyên nhân khiến nước mưa đọng trên sàn ban công, tràn vào phòng khi mưa lớn, rồi xử lý: thông phễu thu, thay nắp phễu, chỉnh lại độ dốc nền, nâng ngưỡng cửa hoặc xử lý ống thoát. Nước đọng lâu làm hỏng ron, gạch và dễ thấm xuống tầng dưới.

Nguyên nhân Dấu hiệu
Phễu thu nghẹt lá, đất cây Nước rút chậm ngay tại phễu
Sàn dốc sai hoặc lún Nước đọng thành vũng xa phễu
Phễu quá nhỏ, nắp kín Mưa lớn nước không kịp thoát
Ngưỡng cửa thấp Nước tràn vào phòng khi mưa tạt
  • Sau mưa còn vũng nước lâu khô.
  • Rêu, vệt ố ở chỗ đọng.
  • Nước tràn qua ray cửa vào phòng.
  • Chân tường phòng giáp ban công ẩm.
  • Nước thoát hết về phễu, không còn vũng.
  • Mưa lớn không tràn vào phòng.
  • Phễu có nắp chắn rác, dễ vệ sinh.
  • Ống thoát ban công có thể nối chung trục thoát mưa của tòa nhà.
  • Làm lại dốc cần chống thấm lại, phối hợp ban quản lý về giờ đục phá.

Nhiều ban công có diện tích nhỏ, chỉ một phễu thu cỡ nhỏ đặt ở góc. Khi gạch được lát lại không đúng dốc, hoặc chủ nhà đặt chậu cây, kệ che phễu, nước mưa không về kịp. Một số trường hợp sàn ban công bị lún nhẹ theo thời gian làm thay đổi hướng chảy.

Tags: #Xử lý sự cố
  • Đổ nước thử, quan sát hướng chảy và chỗ đọng.
  • Dùng thước dài kiểm tra dốc nền về phễu.
  • Kiểm tra phễu, ống thoát, ngưỡng cửa.
  • Lấy rác, đất trong phễu.
  • Thông ống thoát bằng lò xo.
  • Thay nắp phễu chắn rác dạng thoáng.
  • Đục gạch khu đọng nước hoặc toàn bộ theo phương án.
  • Chống thấm lại phần sàn đã đục.
  • Cán vữa tạo dốc về phễu, lát gạch chống trơn.
  • Nâng ngưỡng hoặc lắp nẹp chặn nước nếu phù hợp với cửa.
  • Trám khe khung cửa.
  • Đổ nước thử nhiều chỗ, kiểm tra không còn vũng.
  • Kiểm tra ray cửa không bị nước tràn vào.
  • Còn vũng nhỏ thì chỉnh lại viên gạch khu đó.
  • Phễu quá nhỏ thì đề xuất thêm phễu hoặc rãnh thu.
  • Kiểm tra dốc bằng thước dài sau khi cán vữa, trước khi lát.
  • Đổ nước thử trên lớp cán dốc để chỉnh sớm.
  • Kiểm tra cao độ gạch mới so với ray cửa.
  • Mép phễu: gạch cắt ôm phễu, thấp hơn mặt sàn xung quanh.
  • Chân lan can: không để vữa che lỗ thoát chân lan can nếu có.
  • Gạch ngoài trời chống trơn.
  • Vữa cán dốc, keo dán gạch.
  • Vật liệu chống thấm cho phần sàn làm lại.
  • Phễu thu, nắp chắn rác inox.
  • Đoạn ống, co nối khi cần.
  • Thước dài, thước nivo, máy cân mực.
  • Máy đục, máy cắt gạch, lò xo thông ống.
  • Bình tưới đổ nước thử độ dốc.
Loại gạch Đặc điểm
Porcelain nhám Chống trơn, ít hút nước
Gạch xi măng, terrazzo Bền, mát chân

Nếu đọng ngay quanh phễu thì có. Nếu đọng xa phễu là do dốc nền, phải chỉnh lại nền.

Không phải lúc nào cũng cần. Đọng cục bộ có thể làm lại vùng đó; dốc sai toàn sàn thì nên làm lại hết.

Cần, vì khi đục gạch lớp chống thấm cũ có thể bị hỏng.

Khó trùng hoàn toàn. Nên làm lại cả sàn hoặc chọn gạch theo quy định màu của tòa nhà.

Có. Đất, lá dễ trôi vào phễu. Nên dùng khay hứng nước dưới chậu và vệ sinh phễu thường xuyên.

Thông phễu xong trong một buổi. Làm lại dốc cần thêm thời gian chống thấm, ngâm thử và lát gạch.

Đổ nước khắp sàn thì thoát hết về phễu, không còn vũng và mưa lớn không tràn vào phòng.

Nên nếu nước hay tràn vào. Nâng ngưỡng cần phù hợp với khung cửa và không gây vấp khi đi lại.

Được nếu đi được ống nối vào đường thoát có sẵn. Thợ kiểm tra khi khảo sát.

Bạn cần hỏi thêm về nội dung này?

Số điện thoại của bạn sẽ không được hiển thị công khai.
364648