Xây, sửa tường nhà vệ sinh nhà phố

Kiểm tra hiện trạng

Trước khi xây hoặc sửa, cần xác định:

• Phần tường nào giữ lại.

• Phần nào cần phá bỏ hoặc xây bổ sung.

• Vị trí đường điện và đường nước.

• Vị trí hộp kỹ thuật.

• Cao độ và kích thước các ô cần chừa.

• Khu vực cần lắp thiết bị sau này.

• Tình trạng phần tường cũ tiếp giáp với phần sửa mới.

Không nên bắt đầu xây khi bố trí thiết bị và đường ống vẫn chưa được thống nhất.

Chuẩn bị trước khi thi công

Dọn sạch phần tường bong yếu, bụi và vật liệu rời.

Các rãnh, mép phá dỡ và vị trí tiếp giáp cần được làm sạch để thợ nhìn rõ nền thực tế trước khi xử lý.

Đồng thời cần kiểm tra lại đường ống, hộp điện hoặc chi tiết kỹ thuật sẽ được đi âm trong tường trước khi che kín.

Xây phần tường mới

Xây theo đúng vị trí và phạm vi đã thống nhất.

Trong quá trình xây cần kiểm tra hướng tường, mặt phẳng và các vị trí cần chừa cho đường ống, hộp kỹ thuật hoặc thiết bị.

Không nên tự ý thay đổi vị trí mảng tường nếu có thể ảnh hưởng đến kích thước sử dụng hoặc bố trí thiết bị vệ sinh.

Sửa các vị trí tường bị đục

Các rãnh hoặc mảng tường bị đục để đi đường ống cần được kiểm tra trước khi hoàn trả.

Đường ống phải được xác nhận đã đúng vị trí và không còn yêu cầu chỉnh sửa trước khi đóng kín.

Sau đó mới thực hiện vá và hoàn thiện lại phần tường theo hệ vật liệu phù hợp.

Xử lý phần tiếp giáp

Cần chú ý các vị trí:

• Tường mới tiếp giáp tường cũ.

• Góc tường.

• Mép cửa.

• Quanh hộp kỹ thuật.

• Vị trí xuyên ống.

• Rãnh kỹ thuật đã vá.

Đây là các khu vực dễ phát sinh nứt hoặc lỗi bề mặt nếu xử lý không kỹ.

Trát và chỉnh bề mặt

Sau khi phần xây đã đạt điều kiện để tiếp tục thi công, tiến hành trát hoặc sửa phẳng bề mặt theo yêu cầu của hạng mục sau.

Nếu khu vực sẽ ốp gạch hoặc chống thấm, bề mặt cần được chuẩn bị phù hợp với yêu cầu của hệ vật liệu sẽ sử dụng.

Không nên làm phẳng chỉ để đẹp mắt mà bỏ qua các phần nền yếu hoặc vị trí chưa xử lý xong.

Kiểm tra trong quá trình thực hiện

Chủ nhà nên kiểm tra:

• Tường có đúng vị trí đã thống nhất không.

• Các ô và vị trí chừa kỹ thuật có đúng không.

• Đường ống âm đã được kiểm tra trước khi che kín chưa.

• Các phần bong yếu đã được loại bỏ chưa.

• Vị trí tiếp giáp mới – cũ có được xử lý kỹ không.

• Bề mặt có phù hợp để chuyển sang công đoạn tiếp theo không.

Kiểm tra sau khi hoàn thành

Sau khi sửa tường xong, cần kiểm tra lại toàn bộ mặt tường và các khu vực liên quan.

Bề mặt không nên còn phần bong yếu, mép vỡ hoặc các hốc chưa xử lý. Các vị trí kỹ thuật cần đúng với phương án lắp thiết bị và đi đường ống.

Nghiệm thu

Trước khi chống thấm hoặc ốp lát, nên đối chiếu:

• Phạm vi xây mới.

• Phạm vi sửa chữa.

• Vị trí các đường ống.

• Các ô kỹ thuật.

• Mặt phẳng tường.

• Các góc và vị trí tiếp giáp.

• Tình trạng bề mặt sau sửa.

Nếu còn lỗi nền hoặc sai vị trí kỹ thuật thì nên xử lý trước khi che phủ bằng lớp hoàn thiện.

Vật liệu xây

Tùy phạm vi công việc có thể sử dụng các nhóm vật liệu xây phù hợp với cấu tạo tường và phương án thiết kế.

Không nên mặc định một loại vật liệu cho mọi vị trí nếu phần xây mới có yêu cầu khác với phần tường hiện hữu.

Vật liệu trát và sửa bề mặt

Có thể gồm:

• Vật liệu trát.

• Vật liệu vá sửa.

• Vật liệu xử lý các hốc hoặc rãnh kỹ thuật.

• Vật liệu hoàn thiện bề mặt trước khi chống thấm hoặc ốp lát.

Việc lựa chọn cần phù hợp với nền thực tế và hệ vật liệu phía trên.

Vật tư xử lý tiếp giáp

Các vị trí tiếp giáp, khe hoặc khu vực dễ nứt có thể cần vật tư hỗ trợ phù hợp với giải pháp thi công thực tế.

Không nên tự chọn loại lưới, keo hoặc vật liệu liên kết nếu chưa xác định rõ nền và yêu cầu của hệ hoàn thiện.

Vật tư phụ

Có thể gồm:

• Vật tư che chắn.

• Dụng cụ tạo mốc.

• Phụ kiện hỗ trợ căn chỉnh.

• Vật tư bảo vệ các đầu ống.

• Vật tư bảo vệ sàn và thiết bị còn giữ lại.

Dụng cụ thi công

Tùy hạng mục, thợ có thể sử dụng:

• Bay xây và bay trát.

• Thước kiểm tra.

• Dụng cụ đo.

• Dụng cụ cắt.

• Máy khoan hoặc dụng cụ đục khi cần sửa nền cũ.

• Xô, dụng cụ trộn và dụng cụ vệ sinh bề mặt.

Thiết bị kiểm tra

Các dụng cụ thường dùng để kiểm tra gồm:

• Thước.

• Dụng cụ kiểm tra mặt phẳng.

• Dụng cụ đo kích thước.

• Dụng cụ kiểm tra vị trí theo bản bố trí thiết bị.

Chọn vật tư theo vị trí sử dụng

Sản phẩm sử dụng cho công việc này

Khu vực này có thể liên kết các nhóm sản phẩm phục vụ công việc xây và hoàn thiện như vật liệu xây, vữa sửa chữa, vật liệu xử lý bề mặt, chống thấm, keo dán gạch và gạch ốp tường.

Nên chọn sản phẩm theo đúng cấu tạo tường và bước thi công tiếp theo.