Thay mái tôn nhà xưởng

Kiểm tra hiện trạng

• Đo diện tích mái, độ dốc, chiều dài tấm tôn cần dùng.
• Kiểm tra xà gồ, kèo, liên kết; ghi lại chỗ gỉ sâu, võng.
• Ghi nhận thiết bị trên mái: quạt hút, quả cầu thông gió, tấm lấy sáng, ống xuyên mái.
• Xem máng xối, ống xối, lối thoát nước và đường đưa vật tư lên mái.

Thống nhất phương án

• Chọn loại tôn, màu, có lớp cách nhiệt hay không.
• Chốt phần xà gồ giữ lại, phần cần gia cố; phần liên quan kết cấu do kỹ sư đánh giá.
• Chốt thay luôn máng xối, tấm lấy sáng, úp nóc hay không.
• Chia khu thi công, lịch dừng máy từng khu nếu cần.

Chuẩn bị trước khi thi công

• Che phủ hoặc dời máy móc, hàng hóa bên dưới đoạn mái sắp tháo.
• Ngắt điện các thiết bị, máng đèn bắt gần mái ở khu đang làm.
• Lắp dây cứu sinh, lan can tạm hoặc lưới an toàn ở mép mái.
• Chuẩn bị bạt che tạm phòng mưa bất chợt.

Các bước thực hiện

• Tháo tôn cũ theo từng đoạn, không tháo rộng khi trời không chắc.
• Vệ sinh, sơn chống gỉ xà gồ còn dùng; bổ sung xà gồ theo phương án đã chốt.
• Kiểm tra độ phẳng mặt xà gồ để tôn không vênh.
• Lợp tôn mới theo hướng gió, chồng mí đúng sóng, bắn vít đúng đỉnh sóng.
• Lắp úp nóc, tôn chắn tường, tấm lấy sáng, máng xối.
• Lắp lại quạt hút, quả cầu thông gió, xử lý kín chân đế.

Các vị trí cần chú ý

• Mối nối giữa đoạn mái mới và đoạn mái cũ khi thay từng phần.
• Chân quả cầu thông gió, ống xuyên mái.
• Đầu tôn phía máng xối phải đưa đủ vào máng.

Kiểm tra trong quá trình thực hiện

• Hàng vít thẳng, đủ, không bắn trượt khỏi xà gồ.
• Mặt tôn không móp do giẫm sai chỗ.
• Máng xối có dốc về ống thoát.

Nghiệm thu

• Nhìn từ dưới lên không thấy lỗ sáng ngoài tấm lấy sáng.
• Thử nước hoặc theo dõi trận mưa đầu tiên, không dột.
• Mái thẳng, không võng, úp nóc kín.
• Dọn sạch tôn cũ, vít, mạt sắt trên mái và trong xưởng.

Xử lý khi không đạt

• Dột ở vít: thay vít, kiểm tra gioăng.
• Tràn máng: chỉnh lại độ dốc máng, thêm ống xối nếu thiếu.
• Mái rung, võng: báo lại để khảo sát gia cố xà gồ.

Tôn lợp

• Tôn lạnh, tôn mạ màu một lớp.
• Tôn cách nhiệt có lớp PU hoặc PE bên dưới.
• Tôn sóng cao cho mái dốc thấp, mái dài.

Khung đỡ

• Xà gồ thép C hoặc Z mạ kẽm.
• Sơn chống gỉ cho xà gồ, kèo giữ lại.

Phụ kiện

• Vít bắn tôn có gioăng.
• Úp nóc, tôn chắn tường, diềm mái.
• Máng xối tôn hoặc inox, ống xối.
• Tấm lấy sáng cùng sóng với tôn.

Dụng cụ và an toàn

• Máy bắn vít, máy cắt, kéo cắt tôn.
• Cẩu, tời hoặc xe nâng để đưa tôn lên mái.
• Dây cứu sinh, lưới an toàn, mũ, giày chống trơn.

Chọn tôn theo nhu cầu

Thay mái tôn có phải dừng cả xưởng không?

Thường không. Thợ chia mái thành từng đoạn, chỉ khu ngay bên dưới đoạn đang thay cần dọn hoặc che chắn và tạm ngưng làm việc.

Có giữ lại xà gồ cũ được không?

Được nếu xà gồ còn thẳng, chắc, chỉ gỉ bề mặt. Thợ vệ sinh, sơn chống gỉ. Xà gồ mục, võng nên thay sau khi khảo sát.

Nên chọn tôn thường hay tôn cách nhiệt?

Khu có nhiều công nhân làm việc nên chọn tôn cách nhiệt hoặc thêm lớp cách nhiệt. Kho chứa hàng không sợ nóng có thể dùng tôn thường.

Thay mái mất bao lâu?

Tùy diện tích, số đoạn chia ra, tình trạng xà gồ và thời tiết. Thợ báo tiến độ cụ thể sau khảo sát.

Nếu đang thay mà trời mưa thì sao?

Thợ tháo theo từng đoạn và có bạt che tạm, nên hạn chế nước vào xưởng khi mưa bất chợt.

Có cần thay máng xối luôn không?

Nếu máng cũ gỉ, thủng hoặc không khớp với tôn mới thì nên thay cùng lúc để không phải leo mái nhiều lần.

Quạt hút, quả cầu thông gió trên mái có dùng lại được không?

Được nếu còn tốt. Thợ tháo ra trước khi thay tôn, lắp lại và xử lý kín chân đế trên tôn mới.

Làm sao biết mái mới đạt?

Không dột sau mưa, không thấy lỗ sáng lạ, vít thẳng hàng, mái không võng và nước chảy hết về máng xối.