Tháo dỡ nhà vệ sinh cũ nhà phố

Kiểm tra hiện trạng

Trước khi tháo, cần xác định rõ những phần nào tháo bỏ và những phần nào giữ lại.

Cần kiểm tra:

• Vị trí các thiết bị vệ sinh.

• Đường cấp nước.

• Đường thoát nước.

• Điểm điện, đèn và quạt thông gió.

• Hộp kỹ thuật.

• Trần và tường.

• Tình trạng nền.

• Khu vực tiếp giáp với phòng bên cạnh.

Nếu nhà vệ sinh đang có dấu hiệu thấm hoặc rò nước, cần ghi nhận hiện trạng trước khi tháo để phục vụ việc kiểm tra nguyên nhân sau đó.

Chuẩn bị trước khi tháo dỡ

Ngắt hoặc cô lập các hệ thống liên quan trong phạm vi thi công khi cần.

Che chắn cửa, lối đi và khu vực xung quanh để hạn chế bụi và va chạm.

Chuẩn bị khu vực tập kết vật liệu tháo ra và đường vận chuyển phế thải, tránh để vật liệu cản trở lối đi hoặc gây hư hỏng sàn khu vực khác.

Tháo thiết bị và phụ kiện

Ưu tiên tháo các thiết bị và phụ kiện rời trước.

Có thể gồm:

• Gương.

• Kệ.

• Vòi.

• Sen.

• Lavabo.

• Bồn cầu.

• Tủ.

• Phụ kiện treo tường.

• Đèn hoặc thiết bị khác thuộc phạm vi cải tạo.

Việc tháo thiết bị trước giúp khu vực rộng và dễ kiểm soát hơn khi bước sang phần đục phá.

Tháo trần và các chi tiết hoàn thiện

Nếu trần hoặc hệ phụ kiện phía trên thuộc phạm vi cải tạo, tiến hành tháo trước khi đục tường và nền.

Cần chú ý dây điện, đường ống hoặc thiết bị được bố trí phía trên trần.

Tháo gạch ốp tường

Tháo lớp gạch và phần hoàn thiện cần loại bỏ theo từng khu vực.

Không nên đục mạnh thiếu kiểm soát tại các vị trí nghi có đường ống hoặc dây điện âm tường.

Những khu vực tường giữ lại cần hạn chế làm sứt hoặc nứt lan sang phần không cải tạo.

Tháo gạch lát nền

Tháo lớp gạch nền theo phạm vi đã xác định.

Trong quá trình thực hiện cần đặc biệt chú ý các vị trí gần miệng thoát sàn, chân bồn cầu và đường ống xuyên sàn.

Không nên đục sâu hơn mức cần thiết khi chưa xác định cấu tạo nền bên dưới.

Xử lý các phần cần mở để kiểm tra

Nếu phương án cải tạo cần kiểm tra đường ống, chống thấm hoặc các vị trí bị rò nước, chỉ mở các khu vực cần thiết để quan sát và xử lý tiếp.

Không mở rộng phạm vi phá dỡ khi chưa xác định mục đích.

Thu gom phế thải

Gạch, vữa, thiết bị cũ và vật liệu tháo ra cần được phân loại và đưa ra khỏi khu vực thi công.

Không nên để phế thải tích tụ quá nhiều trong nhà vệ sinh vì gây cản trở thao tác và khó kiểm tra bề mặt sau tháo.

Kiểm tra sau khi tháo dỡ

Sau khi hoàn thành, cần kiểm tra:

• Các phần cần tháo đã được loại bỏ đủ chưa.

• Có làm hỏng đường ống hoặc dây điện không.

• Có phát sinh vết nứt hoặc hư hỏng ngoài phạm vi không.

• Nền và tường đã lộ đủ để kiểm tra hiện trạng chưa.

• Các miệng ống có được bảo vệ khỏi rơi vữa và phế thải không.

• Khu vực đã được dọn sạch để chuyển sang công đoạn tiếp theo chưa.

Nghiệm thu trước khi làm công đoạn mới

Không nên chuyển ngay sang chống thấm, xây tô hoặc ốp lát nếu hiện trạng sau tháo chưa được kiểm tra.

Đây là thời điểm phù hợp để xác định lại tình trạng đường ống, nền, tường và các vị trí từng thấm trước khi che kín bằng lớp hoàn thiện mới.

Vật tư che chắn

Nhóm vật tư thường dùng gồm:

• Tấm phủ bảo vệ.

• Băng dính che chắn.

• Bao chứa phế thải.

• Vật liệu bảo vệ sàn và cửa tại khu vực vận chuyển.

Mục đích là hạn chế bụi, va đập và ảnh hưởng đến phần nhà đang sử dụng.

Vật tư bảo vệ đường ống

Các đầu ống hoặc miệng thoát sau khi tháo thiết bị cần được bảo vệ phù hợp để tránh phế thải rơi vào trong.

Loại vật tư sử dụng phụ thuộc vào kích thước và tình trạng từng đầu ống.

Dụng cụ tháo thiết bị

Có thể gồm:

• Bộ dụng cụ cầm tay.

• Kìm.

• Cờ lê.

• Tua vít.

• Dụng cụ tháo liên kết.

• Dụng cụ cắt phù hợp khi cần.

Dụng cụ đục phá

Tùy phạm vi và vật liệu thực tế, thợ có thể sử dụng:

• Búa.

• Đục.

• Máy khoan hoặc thiết bị đục phù hợp.

• Dụng cụ cắt.

Việc lựa chọn dụng cụ cần phù hợp với lớp vật liệu cần tháo và mức độ kiểm soát yêu cầu.

Thiết bị bảo hộ

Công việc tháo dỡ có bụi, mảnh vỡ và nguy cơ va đập nên thường cần:

• Găng tay.

• Kính bảo hộ.

• Khẩu trang phù hợp.

• Giày bảo hộ.

• Trang phục thi công gọn gàng.

Chọn dụng cụ theo hạng mục

Sản phẩm sử dụng cho công việc này

Khu vực này có thể liên kết các nhóm sản phẩm phục vụ cải tạo nhà vệ sinh như vật tư cấp thoát nước, chống thấm, gạch ốp lát, keo dán gạch, thiết bị vệ sinh và phụ kiện.

Các sản phẩm này chủ yếu được sử dụng ở những công đoạn sau khi tháo dỡ hoàn tất.