Sơn tường hành lang căn hộ dịch vụ

Khảo sát hiện trạng

Trước khi thi công cần kiểm tra:

• Phạm vi bong / ố.
• Nguồn ẩm (nếu có).
• Lịch trống / giờ hạn BQT.
• Phương án lối đi tạm.

Lên phương án và thứ tự ưu tiên

Cần xác định:

• Sơn theo đoạn hay cả tầng.
• Có bả toàn phần hay vá chỗ.
• Mã màu chống bẩn.
• Thứ tự để luôn còn lối đi.

Thống nhất vật liệu và tiến độ

Trước khi khởi công cần chốt:

• Sơn lót, sơn phủ, bột bả.
• Thời gian khô / thông gió.
• Che chắn cửa căn, sàn.
• Số lượng dự phòng cùng mã.

Tháo dỡ và chuẩn bị mặt bằng

Cần thực hiện:

• Rào đoạn đang làm.
• Che chân cửa, sàn.
• Cạo lớp bong, bả vá.
• Chà nhám, hút bụi.

Lắp đặt kỹ thuật

Ưu tiên:

• Sơn lót đều.
• Sơn phủ 1–2 lớp theo hướng thống nhất.
• Xử lý góc cửa không lem khung.
• Kiểm soát mùi / thông gió.

Hoàn thiện

Bao gồm:

• Gỡ che chắn khi khô bề mặt.
• Lau vết lem sàn / khung.
• Giữ mẫu màu / mã sơn.

Chạy thử và nghiệm thu

Cần thử:

• Độ đều màu dưới đèn hành lang.
• Không bong khi chạm nhẹ sau khô.
• Không chắn lối thoát hiểm.
• Checklist bàn giao BQT / vận hành.

Vật liệu chính

Tùy phương án có thể cần:

• Sơn tường trong nhà / chống bẩn.
• Sơn lót.
• Bột bả.

Vật tư nền

Có thể gồm:

• Băng keo giấy che khung.
• Nilon / bạt che sàn.
• Chất tẩy ố nhẹ (nếu cần).

An toàn thi công

Có thể gồm:

• Biển báo, rào tạm.
• Khẩu trang / thông gió.
• Thang thấp ổn định.

Dụng cụ thi công

Nhóm dụng cụ thường dùng gồm:

• Rulo, khay sơn.
• Cọ góc.
• Dao bả, giấy nhám.
• Máy hút bụi.

Chọn vật tư theo trường hợp

Sản phẩm sử dụng cho công việc này

Có thể bố trí khu vực liên kết sản phẩm gồm:

• Sơn tường chống bẩn.
• Bột bả, sơn lót.
• Vật tư che chắn.

Chỉ nên gắn model cụ thể khi đã đo diện tích và chốt lịch với BQT.

Có cần đóng hành lang khi sơn không?

Thường rào theo đoạn, luôn để lối đi tạm — tránh chắn hết lối thoát hiểm.

Sơn nào phù hợp hành lang?

Chống bẩn, dễ lau, màu sáng vừa phải; ưu tiên khô nhanh.

Bao lâu mới đi sát tường được?

Theo hướng dẫn sơn — thường sau khi bề mặt khô cảm ứng; tránh chà sớm.

Sơn có mùi không?

Có thể có mùi nhẹ; cần thông gió và chọn loại VOC thấp nếu khách ở liên tục.

Làm lem khung cửa thì sao?

Che keo giấy trước; nếu lem phải lau ngay khi còn ướt.

Có sơn đè lên tường ẩm được không?

Không nên — phải xử lý ẩm / thấm trước rồi mới bả sơn.

Ai nghiệm thu?

Vận hành / BQT / chủ tòa tùy thỏa thuận — nên có checklist ảnh.

Chi phí phụ thuộc gì?

Diện tích, mức bả vá, loại sơn và yêu cầu làm cuốn chiếu giữ lối đi.