Lắp, sửa cửa chính căn hộ chung cư

Kiểm tra hiện trạng

• Đóng mở thử, nghe tiếng cạ, xem vị trí cạ.
• Đo khe cửa ở bốn cạnh.
• Kiểm tra ốc bản lề, lỗ vít trên khung và cánh.
• Xem tay co, gioăng, ổ khóa trên khung.

Chuẩn bị

• Hỏi ban quản lý nếu cần tháo cánh hoặc thay phụ kiện cửa chống cháy.
• Che sàn sảnh vào, chuẩn bị chỗ đặt cánh khi phải tháo.

Các bước thực hiện

• Siết lại hoặc thay vít bản lề; lỗ vít toác thì xử lý lỗ trước khi bắt lại.
• Chỉnh bản lề để nâng cánh, hết cạ sàn.
• Thay bản lề mòn bằng loại chịu được tải cánh.
• Chỉnh tốc độ đóng của tay co, thay tay co hỏng.
• Thay gioăng khung bị chai, rách.
• Chỉnh ổ khóa trên khung theo vị trí lưỡi gà mới.

Các vị trí cần chú ý

• Bản lề trên cùng chịu lực nhiều nhất, dễ lỏng trước.
• Chân cánh gần sàn đá, sàn gỗ mới lát thường bị cạ.
• Lõi cửa chống cháy: không khoét, cắt thêm khi chưa được phép.

Kiểm tra sau khi làm

• Đóng mở nhiều lần, thả tay cho tay co tự đóng.
• Khóa, mở bằng cả khóa cơ và khóa điện tử nếu có.
• Soi khe cửa ở bốn cạnh, xem gioăng đã ép đều.

Xử lý khi không đạt

• Cánh cong vênh thì chỉnh bản lề không hết, cần báo phương án thay cánh.
• Khung lệch do tường thì ghi lại và báo chủ nhà trước khi sửa lớn.

Phụ kiện thay thế

• Bản lề lá hoặc bản lề cối theo loại đang dùng.
• Tay co thủy lực theo trọng lượng và chiều rộng cánh.
• Gioăng cao su khung cửa.
• Vít dài, tắc kê gỗ để xử lý lỗ vít toác.

Vật tư hoàn thiện

• Bột trét, sơn dặm theo màu cánh.
• Nẹp che chân cửa khi cần.

Dụng cụ

• Tua vít, máy bắt vít, kê nâng cánh.
• Thước nivo, thước lá đo khe.
• Cưa, đục gỗ nhỏ.

Chọn phụ kiện theo loại cửa

Cửa chính bị xệ có phải thay cửa mới không?

Đa số chỉ cần siết, thay bản lề và chỉnh lại. Chỉ thay cánh khi cánh cong vênh, bong lớp mặt hoặc mục chân.

Có được thay cửa chính khác mẫu không?

Cần hỏi ban quản lý. Nhiều tòa nhà yêu cầu cửa chính giữ đúng mẫu và tính năng chống cháy.

Cửa đóng sập mạnh thì sửa thế nào?

Chỉnh van tốc độ trên tay co. Nếu tay co rò dầu hoặc không chỉnh được thì thay tay co mới.

Lát sàn mới xong cửa bị cạ, xử lý ra sao?

Thợ nâng cánh bằng bản lề nếu còn khe. Nếu không đủ, có thể bào chân cánh với cửa gỗ thường; cửa chống cháy thì phải hỏi trước.

Sửa cửa mất bao lâu?

Chỉnh và thay phụ kiện thông thường làm trong một lần đến. Thợ báo trước nếu phải đặt phụ kiện riêng.

Thay gioăng cửa có giảm tiếng ồn hành lang không?

Gioăng mới giúp khe cửa kín hơn nên giảm bớt tiếng ồn và gió lùa, nhưng không thay được cửa cách âm chuyên dụng.

Làm sao biết sửa đã đạt?

Cửa đóng nhẹ, tự đóng êm, không cạ, khe đều và khóa vào dễ.