Chống dột mái tôn nhà xưởng

Kiểm tra hiện trạng

• Hỏi người quản lý xưởng vị trí dột, dột khi mưa to hay cả mưa nhỏ.
• Đánh dấu vị trí nước nhỏ xuống trên sơ đồ mặt bằng xưởng.
• Quan sát từ dưới lên tìm lỗ sáng, vệt gỉ trên mặt dưới tôn.
• Lên mái kiểm tra vít, mối nối, máng xối, khe giáp tường trong vùng nghi ngờ.

Chuẩn bị trước khi thi công

• Thống nhất giờ làm, khu vực cần dọn hoặc che bạt bên dưới.
• Bố trí đường lên mái, dây cứu sinh, điểm móc dây an toàn.
• Chọn ngày mái khô ráo để keo, băng bám tốt.
• Báo bộ phận an toàn của xưởng và khoanh vùng bên dưới khu làm việc.

Các bước thực hiện

• Vệ sinh rêu, bụi, gỉ quanh vị trí xử lý.
• Thay vít gỉ, vít mất gioăng bằng vít có gioăng mới, bắn đúng đỉnh sóng.
• Dán băng chống dột hoặc trám keo chuyên dụng cho mối chồng mí, vết nứt nhỏ.
• Xử lý khe mái giáp tường bằng tôn chắn kết hợp keo hoặc băng.
• Thay tấm tôn, tấm lấy sáng đã thủng, giòn nếu không còn vá được.
• Dọn rác lá, kiểm tra máng xối, phễu thu trong khu vực đã sửa.

Các vị trí cần chú ý

• Chỉ giẫm lên vị trí có xà gồ đỡ để không móp tôn.
• Không trét keo chặn đường nước chảy, dễ làm nước đọng ngược.
• Mối chồng mí ở đầu dốc mái và cuối dốc mái thường bị gió tạt nước vào.

Kiểm tra trong quá trình thực hiện

• Đối chiếu từng vị trí đã sửa với sơ đồ dột bên dưới.
• Kiểm tra băng, keo bám kín, không bong mép.
• Không để sót vít cũ gỉ trong vùng đã xử lý.

Nghiệm thu

• Xịt nước thử lên vùng đã sửa khi có thể, hoặc theo dõi trận mưa tiếp theo.
• Bên dưới không còn nước nhỏ giọt ở các vị trí đã đánh dấu.
• Mặt mái gọn, không còn vít, mảnh tôn, vỏ keo thừa.
• Bàn giao sơ đồ vị trí đã xử lý cho người quản lý xưởng.

Xử lý khi không đạt

• Còn dột: kiểm tra vùng lân cận vì nước có thể chảy dọc mặt dưới tôn trước khi nhỏ xuống.
• Dột khi mưa lớn: xem lại máng xối có tràn ngược không.
• Tôn mục rộng: tư vấn thay từng đoạn hoặc thay mái.

Vật liệu chính

• Vít bắn tôn có gioăng cao su, đúng loại cho xà gồ thép.
• Băng keo chống dột gốc butyl hoặc bitum có mặt nhôm.
• Keo trám chuyên dụng cho mái kim loại.

Vật liệu thay thế

• Tôn cùng loại, cùng sóng với mái hiện có.
• Tấm lấy sáng cùng sóng khi phải thay tấm nhựa.
• Tôn chắn tường, úp nóc khi cần làm lại.

Vật liệu xử lý bề mặt

• Bàn chải sắt, giẻ lau, dung dịch tẩy rêu.
• Sơn chống gỉ cho vết gỉ nhỏ trên tôn.

Dụng cụ và an toàn

• Máy bắn vít, kéo cắt tôn, súng bơm keo.
• Dây cứu sinh, dây an toàn toàn thân, mũ bảo hộ, giày chống trơn.
• Thang, xe nâng người khi mái cao.
• Bạt che máy móc, hàng hóa bên dưới.

Chọn cách xử lý theo vị trí dột

Mái nhà xưởng dột có cần thay cả mái không?

Không nhất thiết. Nếu tôn còn tốt, chỉ dột ở vít, mối nối, khe tường thì xử lý tại chỗ là đủ. Chỉ nên thay khi tôn gỉ mục rộng.

Có cần dừng sản xuất khi chống dột không?

Thường không phải dừng cả xưởng. Thợ làm từ trên mái, chỉ cần dọn hoặc che khu ngay bên dưới vùng đang làm và khoanh vùng an toàn.

Vì sao chỗ nước nhỏ xuống không đúng chỗ dột trên mái?

Nước có thể chảy dọc mặt dưới tôn hoặc theo xà gồ một đoạn rồi mới nhỏ xuống. Vì vậy thợ kiểm tra cả vùng xung quanh.

Có làm được khi trời đang mưa không?

Không nên. Mái ướt trơn, nguy hiểm, keo và băng cũng không bám tốt trên mặt ướt.

Trét keo lên chỗ dột có bền không?

Keo hợp với lỗ nhỏ, vết nứt nhỏ. Dột ở vít gỉ hay tôn mục thì trét keo thường chỉ là tạm thời.

Làm sao biết đã hết dột?

Sau trận mưa tiếp theo, các vị trí đã đánh dấu không còn nước nhỏ giọt, nền xưởng bên dưới không còn đọng nước.

Mái dột gần đèn, dây điện thì phải làm gì?

Nên ngắt điện nhánh đó và báo thợ điện kiểm tra, vì nước vào máng đèn, hộp nối dễ gây chập, nhảy CB.

Bao lâu nên kiểm tra mái một lần?

Nên kiểm tra và dọn máng xối trước mùa mưa, và kiểm tra lại sau mỗi lần có người đi lại trên mái để lắp thiết bị.