Giới thiệu dịch vụ thay đổi công năng sử dụng

Thay đổi công năng sử dụng thường kéo theo việc điều chỉnh bố cục không gian, kết cấu, hệ thống kỹ thuật và đôi khi là thủ tục pháp lý liên quan. Dịch vụ được triển khai trên cơ sở khảo sát kỹ hiện trạng, đánh giá khả năng đáp ứng của công trình và đề xuất phương án cải tạo phù hợp.

Phạm vi công việc

• Khảo sát hiện trạng công trình và mục đích sử dụng mới

• Đánh giá kết cấu, tải trọng và hệ thống kỹ thuật

• Tư vấn phương án thay đổi công năng phù hợp

• Điều chỉnh bố cục không gian sử dụng

• Cải tạo, gia cố kết cấu (khi cần)

• Nâng cấp hệ thống điện, nước, thông gió, chiếu sáng

• Hoàn thiện bề mặt theo công năng mới

• Nghiệm thu và bàn giao hạng mục

Các trường hợp thay đổi công năng phổ biến

• Chuyển nhà ở sang kinh doanh, văn phòng

• Chuyển căn hộ sang cho thuê, lưu trú

• Chuyển nhà xưởng sang kho hoặc văn phòng

• Chuyển cửa hàng sang showroom, quán café

• Chuyển đổi công trình theo nhu cầu khai thác mới

Hình thức triển khai

• Thay đổi công năng sử dụng trọn gói

• Thi công theo phương án kỹ thuật đã thống nhất

• Thi công theo từng hạng mục cải tạo

• Triển khai theo giai đoạn để hạn chế gián đoạn sử dụng

Đơn vị tính và cách báo giá

• Đơn vị tính: m² cải tạo / hạng mục

• Chi phí phụ thuộc vào:

  • Mức độ thay đổi công năng

  • Giải pháp kỹ thuật và yêu cầu hoàn thiện

  • Hệ thống kỹ thuật cần nâng cấp

  • Điều kiện thi công và thời điểm triển khai

• Mức giá mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo điều kiện thực tế tại công trình.

Thời gian thực hiện

• Thời gian thi công phụ thuộc phạm vi và độ phức tạp

• Hạng mục nhỏ có thể hoàn thành trong vài tuần

• Thay đổi công năng toàn diện triển khai theo kế hoạch

Cam kết dịch vụ

• Khảo sát đúng hiện trạng, tư vấn đúng nhu cầu

• Thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn sử dụng

• Hạn chế ảnh hưởng sinh hoạt hoặc hoạt động kinh doanh

• Minh bạch chi phí và phạm vi công việc

Dịch vụ liên quan

• Cải tạo nhà ở, nhà phố

• Cải tạo căn hộ, văn phòng

• Gia cố kết cấu công trình

• Hoàn thiện và bàn giao mặt bằng

Câu hỏi thường gặp

Thay đổi công năng sử dụng có cần xin phép không?
Có. Một số trường hợp thay đổi công năng cần đăng ký hoặc xin phép theo quy định pháp luật.

Có thể vừa cải tạo vừa sử dụng công trình không?
Có. Có thể thi công theo từng khu vực để giảm ảnh hưởng.

Thay đổi công năng có ảnh hưởng kết cấu không?
Tùy mức độ. Cần khảo sát để đảm bảo kết cấu đáp ứng tải trọng và công năng mới.

Liên hệ và đặt lịch

• Tư vấn thay đổi công năng sử dụng miễn phí

• Khảo sát hiện trạng, báo giá minh bạch

• Hỗ trợ triển khai linh hoạt theo nhu cầu sử dụng