Giới thiệu dịch vụ nâng tầng – cơi nới nhà

Nâng tầng, cơi nới yêu cầu đánh giá kỹ hiện trạng kết cấu, khả năng chịu lực của móng – cột – dầm – sàn và tuân thủ quy định xây dựng đô thị. Dịch vụ được triển khai theo phương án kỹ thuật an toàn, tối ưu chi phí và hạn chế ảnh hưởng nhà liền kề.

Phạm vi công việc

• Khảo sát hiện trạng, đánh giá khả năng chịu lực

• Tư vấn phương án nâng tầng hoặc cơi nới phù hợp

• Gia cố móng, cột, dầm (khi cần)

• Thi công kết cấu tầng mới (cột – dầm – sàn)

• Cơi nới diện tích ban công, phòng, mái che

• Nâng cấp hệ thống điện, nước liên quan

• Hoàn thiện cơ bản khu vực nâng tầng – cơi nới

• Nghiệm thu và bàn giao hạng mục

Các hạng mục nâng tầng – cơi nới phổ biến

• Nâng thêm 1–2 tầng nhà phố

• Cơi nới diện tích phòng, ban công

• Cơi nới nhà cấp 4 lên gác lửng hoặc tầng lầu

• Nâng tầng kết hợp cải tạo nhà cũ

• Cơi nới không gian kinh doanh tại tầng trên

Hình thức triển khai

• Nâng tầng – cơi nới trọn gói

• Thi công theo hồ sơ thiết kế có sẵn

• Thi công theo phương án kỹ thuật đề xuất

• Thi công theo từng giai đoạn để vẫn sinh hoạt

Đơn vị tính và cách báo giá

• Đơn vị tính: m² xây dựng / hạng mục

• Chi phí phụ thuộc vào:

  • Số tầng nâng thêm, diện tích cơi nới

  • Hiện trạng móng và kết cấu nhà

  • Vật liệu và mức độ hoàn thiện

  • Điều kiện thi công và yêu cầu tiến độ

• Mức giá mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo điều kiện thực tế tại công trình.

Thời gian thực hiện

• Thời gian thi công tùy quy mô và phương án

• Trung bình từ vài tuần đến vài tháng

• Đảm bảo tiến độ theo kế hoạch đã thống nhất

Cam kết dịch vụ

• Khảo sát đúng hiện trạng, tư vấn đúng giải pháp

• Thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn kết cấu

• Hạn chế ảnh hưởng nhà liền kề và sinh hoạt

• Minh bạch chi phí, không phát sinh ngoài thỏa thuận

Dịch vụ liên quan

• Cải tạo nhà phố, nhà cũ

• Gia cố kết cấu công trình

• Thi công sàn bê tông, cột – dầm

• Hoàn thiện và bàn giao nhà sau nâng tầng

Câu hỏi thường gặp

Nâng tầng – cơi nới nhà có cần xin phép không?
Có. Hầu hết các trường hợp nâng tầng hoặc cơi nới đều cần giấy phép xây dựng theo quy định.

Nhà cũ có nâng tầng được không?
Tùy hiện trạng. Cần khảo sát để xác định khả năng chịu lực và phương án gia cố.

Có thể vừa nâng tầng vừa sinh hoạt không?
Có. Có thể thi công theo từng khu vực để hạn chế ảnh hưởng sinh hoạt.

Liên hệ và đặt lịch

• Tư vấn nâng tầng – cơi nới nhà miễn phí

• Khảo sát hiện trạng, báo giá minh bạch

• Hỗ trợ thi công linh hoạt theo nhu cầu gia đình